1994〜2004年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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メゾンエクレーレ新宿西戸山
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 113戸 / RC造
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4階 / 20.25㎡の場合
相場
2,869万円
141.7万円/㎡
1,571
2,436
3,302
4,167
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,302万円
120.3万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月16日
メゾンエクレーレ新宿西戸山
2,680万円（132.3万円/㎡）/ 4階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,680万円 | 132.3万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/28 | 4,134万円 | 120.0万円 | 2階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 5,084万円 | 147.6万円 | 2階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 142.2万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 147.2万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/04 | 3,100万円 | 153.1万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/10 | 6,280万円 | 122.3万円 | 1階 | 51.37㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は127.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/20 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 100.7万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,850万円 | 100.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/18 | LIVCITYSHINJUKU1 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,700万円 | 107.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/02 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,190万円 | 104.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/31 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 3,000万円 | 153.1万円 | 19.59㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/24 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/01 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,100万円 | 152.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイコート神楽坂第2 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,400万円 | 116.2万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 2,870万円 | 141.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,720万円 | 164.7万円 | 22.59㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/02 | パレステュディオ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,400万円 | 122.1万円 | 19.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 3,780万円 | 152.2万円 | 24.84㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,300万円 | 138.5万円 | 23.83㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 144戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パレステュディオ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 2,160万円 | 101.9万円 | 21.19㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 87戸 | SRC |
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